=PREDANÉ=VIDEOPREHLIADKA: Krásny dizajnový bungalov s veľkým pozemkom v Moste pri BA

Hľadáte nový moderný dom s väčším pozemkom a nízkymi prevádzkovými nákladmi na skok od Bratislavy do ktorého si stačí priniesť osobné veci a nasťahovať sa?

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj skutočne krásny samostatne stojaci bungalov vo vyhľadávanej lokalite v Moste pri BA na Mesačnej ulici. Tento priestranný a moderný 4 izbový rodinný dom situovaný na pozemku o výmere skoro 6,5 árov bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa v peknej, tichej a kľudnej lokalite vzdialenej cca 6km od Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou takmer 130 m2 má výborné dispozičné riešenie a predáva sa zariadený (sedacia súprava je na dohode s majiteľom). Kúrenie je teplovodné podlahové zabezpečené vysokovýhrevným plynovým kotlom, v dome je klimatizácia a prevádzkové náklady sú veľmi optimálne.  Na výstavbu  boli použité tehly o hrúbke 300 mm, zateplenie polystyrénom 200 mm, strecha je valbová so škridlovou krytinou zn. Terran Danubia. V dome sú plastové okná s izolačným trojsklom zn. Rehau vybavené exteriérovými elektrickými žalúziami v obývačke a v kuchyni. Nový majiteľ rozhodne ocení slnečnú  udržiavanú záhradu s drevinami nenáročnými na údržbu, trávnikom s automatickou závlahou a dostatočne vysokým plotom, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. Túto oázu oddychu dotvára prekrytá terasa so sedacou súpravou a grilom, vzadu na pozemku je aj menší záhradný domček. V dome je dostatok úložného priestoru aj vďaka veľkým vstavaným skriniam v chodbe a v 2 izbách a pochôdznemu podkroviu. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, optický kábel je od iHome, dom je napojený na alarm a disponuje aj kamerovým systémom. Na pozemku je dostatok parkovacích miest pre 3 – 4 autá.

DOM
4 izbový bungalov
Úžitková plocha domu 128,81 m2  + 20 m2 terasa + cca 20 m2 podkrovie
Zastavaná plocha 161 m2
Pozemok 631 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU
Dom je výborne dispozične riešený a dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť
-vstupná chodba so vstavanými skriňami (14,17 m2)
-samostatná toaleta s umývadlom spojená s technickou miestnosťou (2,87 m2)
-priestranná obývačka s veľkoformátovým oknom spojená s kuchyňou
 vybavenou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi s výstupom
 na terasu a do záhrady (54,64 m2)
-chodba oddeľujúca dennú časť od nočnej (6,48 m2)
-kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom so zásuvkami, skrinkou, práčkou a
 sušičkou (9,83 m2)
-3x nepriechodná izba (13,41 m2 + 13,76 m2 + 13,65 m2)

VÝHODY
-nový majiteľ rozhodne ocení, že dom sa predáva zariadený nábytkom na mieru a  stačí sa len nasťahovať
-ďalšou nespornou výhodou je prekrytá terasa spojená s udržiavanou slnečnou záhradou slúžiacou majiteľom na relax, vkusne upravená okrasnými drevinami s dôrazom na nenáročnú údržbu a trávnikom s automatickým zavlažovacím systémom s dažďovým senzorom napojeným na studňu
-priestranný dom s vynikajúcim dispozičným riešením
-dom sa nachádza vo veľmi peknej, tichej a kľudnej lokalite
-optimálne prevádzkové náklady
-použité kvalitné materiály
-veľa úložného priestoru
-výborná svetelnosť, veľkoformátové okno v obývačke poskytuje pekný výhľad na terasu a do záhrady
-exteriérové žalúzie v kuchyni a obývačke
-v dome je klimatizácia a je napojený na alarm a kamerový systém
-kvalitná dizajnová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
-priestranný samostatne stojaci dom s veľkým pozemkom
-príjemná komunita susedov
-veľmi rýchla dostupnosť do Bratislavy

LOKALITA
Most pri Bratislave sa nachádza 10 km od Bratislavy a vďaka novým rýchlostným cestám má vynikajúce napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami smerom na hlavné mesto. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí do okresu Senec (SC). Lokalita poskytuje komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka. Je to ideálne miesto pre nadštandardný a pritom kľudný, rodinný život v blízkosti Bratislavy. Obec má výbornú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych, sú tu obchody s potravinami, pošta, zdravotné stredisko, kostol, škôlky, školy, reštaurácie či kaviarne. Vo vzdialenosti cca 5km je vyhľadávané a obľúbené jazero Nové Košariská a vybudované sú aj cyklotrasy.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes

Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Cena: 439.000,- Eur

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.